2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
新宿区
199.0万円/㎡
前年比+48.9%
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ルジェンテ新宿御苑前
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩7分
2022年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
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11階 / 39.05㎡の場合
相場
9,455万円
242.1万円/㎡
4,669
7,859
11,050
14,240
AI査定結果
推定相場価格
9,455万円
242.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,859万円〜11,050万円
201.3万円/㎡〜283.0万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.59万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ルジェンテ新宿御苑前
8,480万円（217.2万円/㎡）/ 11階 / 39.05㎡ / 1LDK
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- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は179.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 8,480万円 | 217.2万円 | 11階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 8,580万円 | 219.7万円 | 11階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 7,480万円 | 191.5万円 | 4階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 5,480万円 | 163.4万円 | 2階 | 33.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/25 | 5,680万円 | 169.4万円 | 2階 | 33.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/01 | 5,880万円 | 175.3万円 | 2階 | 33.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/10 | 6,080万円 | 181.3万円 | 2階 | 33.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/22 | 6,480万円 | 165.9万円 | 2階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,980万円 | 158.9万円 | 2階 | 25.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/14 | 6,780万円 | 173.6万円 | 2階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 6,280万円 | 187.2万円 | 11階 | 33.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 166.9万円 | 2階 | 25.04㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 6,490万円 | 169.6万円 | 5階 | 38.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 6,580万円 | 172.0万円 | 13階 | 38.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 6,790万円 | 177.5万円 | 5階 | 38.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/14 | 4,490万円 | 179.3万円 | 2階 | 25.04㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/10 | 6,480万円 | 165.9万円 | 13階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 4,980万円 | 198.9万円 | 2階 | 25.04㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/07 | 6,680万円 | 171.1万円 | 13階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 6,890万円 | 180.1万円 | 5階 | 38.26㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ルジェンテ新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 8,480万円 | 217.2万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/05 | ZOOM新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 4,980万円 | 163.7万円 | 30.42㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/11 | リルシア北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅4分 | 7,180万円 | 169.6万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 6,980万円 | 170.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/27 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 6,980万円 | 165.3万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/24 | ザ・パークハウスアーバンス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅6分 | 9,680万円 | 210.8万円 | 45.91㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/21 | イニシア新宿早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 5,180万円 | 166.8万円 | 31.05㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズ早稲田ミレス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 4,980万円 | 163.1万円 | 30.54㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/23 | プレール・ドゥーク東新宿III 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 7,280万円 | 179.3万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/02 | ピアース新宿三丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 7,180万円 | 204.9万円 | 35.05㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/20 | ZOOM新宿夏目坂 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 7,280万円 | 172.6万円 | 42.17㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/27 | クレヴィア山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 6,999万円 | 225.7万円 | 31.01㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/20 | プラウド新宿牛込柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 6,980万円 | 172.6万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/04 | ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 6,920万円 | 169.9万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/24 | グレンドール新宿牛込柳町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 6,780万円 | 215.1万円 | 31.52㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、新宿区では48.9%上昇しています。
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東京都新宿区高田馬場四丁目
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2004年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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